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2017/10/12

10月14(土)、15(日) 完成見学会を開催しました!

 

 

 

「おばあちゃんと暮らす

勾配天井に化粧梁が浮かぶ

平屋建ての住まい

 

〜家族の健康と安全と快適を実現する床暖房の住まい完成見学会〜

 

たくさんのご来場、ありがとうございました。

 

 

日時  2017年10月14日()、15日() 10:00〜17:00(雨天決行)

場所  羽島郡岐南町徳田2丁目124

    (カーナビは125で入れてください。その東です。

 

 

 

 

みなさんこんにちは!

プラスホーム完成見学会のご案内です!

 

 

 

 

建て主様のT様とは2年前に出会いました。

お会いするや否や、すぐにT様の住まいに対する熱い想いが、

ビンビンと伝わってきました。

 

私はこのT様の想いに応えるべく、住まいづくりのプランニングに取り掛かりました!

 

T様ご夫婦と二人のイケメン兄弟のお子様、

そして奥様のお母様の5人暮らしの住まいを計画し始めました。

 

敷地は、すでに10年前に購入された土地で、

90坪の広さでした。

 

5人家族のための住まいには、十分な広さだなぁと思っていました。

 

一回目の間取りの提案は、ご要望通り2階建てプランでした。

その後、何回か打合せが進むにつれて、

「おばあちゃんが一緒に住むのだから、平屋にしてはどうかしら!?」

 

T様から、大きな方針転換のお話しです!

 

私は、すぐさま「大賛成です!!」と答えました。

 

家族への想いが形にできるマイホームだからこそ、

90坪の土地を十分に活かして、平屋建ての住まいを実現したいと思ったのです!!

 

 

 

※外観

 

 

4月に地鎮祭を行い、5月から基礎に着工しました。

地盤調査の結果、地盤改良は不要でした。

 

 

基礎工事は、とても順調でした。

しかし、コンクリートの量は、通常の住まいの倍!

2軒分の基礎となりました。

 

 

 

 

そして、棟上げを迎えます!

 

カンパーイ!!

 

 

記念すべき棟上の日は、とてもいい天気でした。

すべてに感謝ですね〜。

 

 

 

 

抜けるような青空に、クレーンのブームが伸びて、

これから素晴らしい未来が待っている、

無限の可能性を象徴しているような気がするのは、

私だけでしょうか!?

 

 

さて、一日で屋根まで出来上がりました。

 

 

 

 

ブルーシートの覆われて、ほとんど形が見えません。

でも中は平屋なのに、広がり感がとっても楽しいです!

 

 

 

 

 

 

このシーンを見て、私はT様に当初予定になかったトップライトを提案しました。

それがこちら↓

 

 

 

 

住まいづくりは瞬間の感性が重要ですから、

新しい価値が生まれる瞬間を逃さないようにしたいと思っています。

 

 

 

 

ここでは、トップライトを活かすための勾配天井を採用し、

そこに現れる構造の梁が化粧梁となり、

狭くて暗いと思われがちな平屋が、

とても開放的な空間を手に入ることができる!

それが住まいづくりの楽しい場面ですね!!!

 

 

 

 

 

玄関に入って振り返ると、プライベート空間へは、

木製格子が、なんとなく目隠しになっています。

 

 

実用性も住まいの大切な機能です。

充実した収納を何か所も設けました。

 

 

 

 

 

どうか、みなさんの住まいづくりでも、

楽しさや気持ち良さ、そして面白さを体験してみてください。

 

もし、そのためにパートナーが必要でしたら、

この見学会にご参加頂いて、ぜひお声を掛けてください。

 

 

みなさんと楽しい住まいづくりを進めることが、

私の生きがいです。

みなさんのご来場を、心よりお待ちしております。

 

 

免震構造の安全性、ウレタン遮熱の省エネ性と快適性、

省エネ性と健康の確保、暮らしやすい水廻りと家事動線、

住まいづくりの大切なポイントを知ってください!

 

 

----住まいの作り方 二つのポイント----

 

1.お金の整理をする事、

 

2.家族と住まいの、健康と安全と快適性を確保する事、

 

 

上記の2点を確保するために、以下の三つの提言を行っています。

 

 

 

 

−住まいの安全確保:提言1(壁体内結露の根絶)−

仕上げ材に有害物質の無い材料を使用することだけでなく、

ぜんそくや気管支炎やアレルギーなど、

病気を引き起こすカビの温床となる、壁体内結露の発生を無くします。

 

 

 

 

−住まいの安全確保:提言2(半永久的で無害なシロアリ対策)−

半永久的にシロアリを発生させず、

再施工不要の自然界の安定物質「ホウ酸」を使った防蟻処理を行います。

 

現在、最も一般的に使用されている農薬系の薬剤は使用しません。

なぜなら、それは神経毒であり、

シックハウス症候群を発生させる有害物質だからです。

また、それは5年で効果を失います。

5年ごとの再施工のたびに工事費が掛かり、有害物質が家中に蔓延します。

 

 

 

 

−住まいの安全確保:提言3(家族と住まいと財産を守る地震対策)−

住まいの安全の基本、地震対策を確実に行います!

 

住まいの地震対策は、「耐震」「制振(震)」「免震」の3種類あります。

熊本地震から一年半経過した今、ここで得た教訓を今後活かしていくことが大切です。

 

※「耐震」だけでは、家族の安全は守れません!※

 

プラスホームの住まいは、「耐震」と「免震」のハイブリッド構造を採用することで、

家族住まい財産を守ります。

 

私達が住んでいるこの地域は、地震時に「液状化」の発生の危険度が高いと報告されています。

この対策も万全を期しています!

 

 

 

 

私達がこのような想いで作り上げた住まいをご覧ください。

 

 

 

 

そして、ぜひ皆さんの住まいづくりにお役立てください!

見学会で実際に目で見て、手で触って、

住まいづくりの本当に大切な部分を知ってください!!

 

 

 

 

一級建築士 渡邉郁雄がつくる住まいの基本性能は、

 

「地震対策(耐震構造+免震構造)」

 

「結露対策(ウレタン遮熱)」

 

「シロアリ対策(ホウ酸)」

 

 

上記の三拍子そろったプラスホーム標準仕様をご確認ください!

 

 

 

 

木造の家は、

木が本来持っている100年以上の耐久性をそのまま発揮できるように、

環境を整えてあげることが一番大切です。

 

 

 

 

☆☆☆結露しない事の重要性☆☆☆

 

 

「結露」が住まいにとってどれだけ影響があるか、お伝えしたいと思います。

 

 

住まいに発生する「結露」には2種類あります。

一つ目は、窓ガラスに付着する水滴の「結露」です。

 

 

冬にはよく目にしますよね。カーテンが濡れたり、床がべちゃべちゃになったり。

一般的に「結露=窓ガラスが濡れる事」と認識されることが多いです。

 

この「結露」は、気が付いた時に拭き取ることで対処できます。

解決方法として効果的なのは、窓に樹脂サッシュとLow‐Eガラスの組み合わせを採用することです。

これで「結露」の発生を、かなり少なくできますので安心してください!

 

 

 

二つ目は、壁の中に発生する「結露」です。

 

壁の中で「結露」が発生することはご存知でしょうか。

この「結露」は、壁の中なので発生しても発見することができません。

全く拭き取ることもできません。

 

ですから何年も放置することになります。

すると、壁の中の断熱材にカビが発生します。

カビの胞子が部屋中に飛散して、人のぜんそくやアレルギーの原因になります。

 

「断熱材の結露」の画像検索結果

 

また、断熱材が湿気を含み重くなって、壁の中で下に落ちてしまうと断熱効果がゼロ!

すごく寒い家になり、結露もますます発生します。

 

まだ他にも重大な事があります。

「結露」により柱や筋交いなど構造上重要な部材が、壁の中で蒸れ腐れを起こし、

全く構造強度が無くなってしまう事です!

 

これが、木造住宅の耐久性を低下させる一番の原因です。

 

 

みなさん、もうお分かりですね。

「結露」は、住まいにとって絶対に解決しなければならない問題なのです!

 

 

では、実際に「結露」の発生しない家が建てられているでしょうか。

 

 

家をつくる仕事をしているから分かるのですが、

「結露しない家」を建てることは、本当はとても難しいです。

 

 

私は、30年以上にわたり数百棟の家を建ててきました。

だからわかるのですが、断熱性能を高くすれば「結露」が発生しなくなる、

という事は一切ありません。

 

室内外の温度差と水蒸気があれば、その接点で「結露」が発生します。

 

 

現在、多種多様な断熱材が使用されています。

会場で「結露」対策ができる断熱方法の選び方をお伝えします。

ぜひ皆さんの住まいづくりにお役立てください。

 

 

 

 

【今回の見学会に参加するとこんなことがわかります!(^^)!】

 

●結露対策ができる断熱方法と効果の無い断熱方法の見分け方をお伝えします!!

●「地盤改良」は「地震対策」ではない!という事実をご説明します!!

●長持ちする住まいの作り方をお伝えします!!

 

 

 

みなさんのご来場を心よりお待ちしておりますm(__)m

 

 

 

***************************************

 

 

熊本地震は、東日本大震災のとき以上に、恐ろしさを感じています。

それは、余震の揺れの強さや継続性についてです。

 

 

☆住まいの安全=地震対策が最優先課題です!!☆

 

 

 

いつか必ずやってくる中部巨大地震。東日本大震災から5年と半年が経過した今、

私たちはこの教訓を活かし、

「転ばぬ先の杖」を備えておかなければなりません。

 

 

住まいの強度を確保する「耐震構造」は当り前で最低限必要です。

私たちが作る耐震構造の住まいは、耐震等級3(建築基準法の1.5倍の強さ)です。

耐震構造で作ることで、どんな地震でも建物が倒壊することはないと考えられてきました。

 

 

しかし、建築基準法の大規模地震の想定は、400ガル、震度6弱〜6強が目安です。

(日経ホームビルダー2016年9月号38ページ)

 

 

熊本地震は、震度7でした。

 

 

 

今回明らかになったことがあります。

耐震構造の限界です。

 

 

 

一連の熊本地震で震度7を2回観測した熊本県益城町では、最新の耐震基準で建てられた住宅も倒壊しました。

 

 

専門家の解析の結果、震度7の揺れを2回受けることで、

建物の変形が極端に大きくなる「スリップ挙動」という現象が起きたとみられることが分かり、専門家は、対策の検討が必要だと指摘しています。

 

NHKニュースの動画より

 

 

 

熊本地震の教訓は、

余震が継続すると耐震構造の建物でも倒壊の危険性が大きくなっていくことです。

 

 

 

 

「耐震構造」「制振構造」「免震構造」。

地震力を抑制する意味では同じですが、工法・効果はそれぞれ違います。

 

 

 

「免震構造」は、地震の揺れを小さくすることでもっとも効果が高いことが知られています。

 

 

 

これまでは、「免震構造」は一部のハウスメーカーさんが300万円から500万円以上で施工されている高価な工法で、私たちが簡単に提供できるものではありませんでした。

 

 

みなさんにご提供する住まいに、なんとか「免震構造」を採用できないか全国の情報を探しました。

 

 

そして、半額以下で施工できる免震構造に出会ったのです!

 

 

 

これまでいろいろな工法を見てきましたが、

コストも含めて安心してお薦めできる工法だと分かりました!

 

 

 

理由は三つです!

 

 

一番目の理由は、東日本大震災で、この工法を採用した千葉県船橋市の69棟の住まいすべてが、建物はもちろん、家具や食器にも被害が無かった事実です!

※東日本大震災時の千葉県船橋市の住宅地(液状化で道路に水と泥が噴出しました。)

 

 

 

二番目の理由は、日本初の大規模実験を行っていることです。

のべ47回、震度6強の地震波を発生させ、実験建物を振動させたところ、基礎にもキズひとつ付きませんでした!

 

 

 

三番目の理由は、地震保険よりも手厚い「免震保証」最長30年が付保されていることです。

 

※この保証は大手損保会社がバックファイナンスとして保証しています。

 

 

保証は建物はもちろん、

通常の地震保険では全く対応できない身体・財物まで保証の対象になります。

 

 

 

※昨年の2月にこの免震工法が、テレビで放映されました。

 

 

 

 

※その他にも、住まいの安全・安心のためにとっても大切な技術をご提供しています!

 

 

 

◇壁の中で理論上絶対に結露しない断熱の特許工法「ウレタン遮熱」工法

 

 

 

ウレタン遮熱工法は樹脂発泡層(硬質ウレタン現場吹付け)+アルミ熱線反射材の複合工法です。

 


アルミ熱線反射材は夏の熱線を反射し、硬質ウレタンは冬の保温効果及び結露対策に優れています。ウレタン遮熱工法は、この2つを複合させ、夏の暑さにも、冬の寒さにも対応できるよう開発した工法です。

 

 

さらに、ほぼ完璧な気密性能が期待でき、防音性能にも優れ、結露が発生しないことも実証されています。

 

 

 

 

 

◎人に対して毒性があり5年で効果が無くなる農薬系防蟻処理剤を使用しません。

全く毒性が無く永久に効果が持続する「ホウ酸塩の防蟻処理」を採用

 

 

 

 

◎空気の温度を調節するエアコンではなく、体感温度を調節する「光冷暖」

 

風の吹かない冷暖房「光冷暖」は、カビや菌、ほこり、花粉などが舞い上がることが無く、ウィルスや細菌の拡散リスクも低減することができます。

また、エアコンの当たりすぎで感じる身体のだるさがほとんどありません。

冷え症が治った方もおられます!

 

 

 

 

壁・天井とラジエータの表面に特殊セラミックを施工し、光エネルギーにより体感温度をコントロールして、快適な空間を作り出すシステムです。


空調器機の主流であるエアコンのように、送風によって空気を冷やしたり、暖めたりする冷暖房ではありません。
冷温風がもたらすさまざまな不快感を解決し、かつ環境へ配慮した画期的な特許システムです。

 

 

※施工事例

 

 

 

 

住まいづくりに携わっている私たちは、

住まいづくりを通じて建て主様ご家族の、

健康と財産を守る責任があります。

 

 

「建て主様が、気づかないことはそのままでいい。」ではなく、

「ここに問題がありますから、このように解決します!」とお伝えすることが、

私たちプラスホーム スタッフ全員の責務と考えています。

 

 

 

私たちは、住まいづくりをさせて頂く事に感謝して、

建て主様ご家族がいつまでも幸せに暮らして頂けるように、

いつまでも素晴らしいお付き合いをさせて頂けるように、

精一杯の住まいづくりを目指します!

 

 

 

会場では、みたらし団子とひとくちピザを焼いてみなさんをお迎えします!

どうかおなかを空かせてお越しください!!

みなさんのご来場をこころよりお待ちしております(^o^)

 

 

35.38522075459758,136.77406619940564

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