2009年11月28日
A様邸（2010年7月施工）
A様邸（2010年7月施工）
【A様邸でのこだわりのポイント】
A様からは、来年の7月の結婚式までに新居を完成して欲しいというお話を昨年の9月に頂きました。建築予定地は、市街化調整区域でしたから、ゆっくりはしていられませんね、と伝えました。住まいの確認申請の前に、開発許可申請を自治体に提出しなければなりません。許可が下りるまで２ヶ月かかりました。審査会の開催時期との関係でした。その後、土留や排水溝など、１ヶ月間の開発工事の後、完了検査を受けて住まいの確認申請を提出しました。調整区域の新築工事は意外と時間がかかります。事前の準備が大切ですね。今回は、奥様のお父様がいろいろ事前に手配をして頂いていましたから、大変助かりました。
住まいのプランについて、お二人共しっかりした考えをお持ちでした。新婚さんのお住まいですからお二人の生活はまだ始まっていません。でも、二つだけ明確なご希望をお持ちでした。一つはご主人様の大切なバイクを保管するスペース、もうひとつは、奥様の仕事場として雑貨や服などを製作するアトリエがほしい、というご希望でした。私は、大切なこの二つのご希望を生かすために、東西に広い敷地の形状を生かし、住み心地と使い勝手が良くなる工夫を盛り込みました。とにかく無駄を省き暮らしやすさを最優先に計画を進めました。
【プランニングでのポイント】
玄関を入ると、一方は、大切なバイク置場、一方は、LDKへとつながります。ご主人様のご友人は、バイク置場へ入られることが多くなるかもしれません…。LDKは全面南からの光が降り注ぎとても明るく気持ちよい場所です。また、南風がサーッと北面へ抜けていきます。お子さんがお生まれになっても、毎日この気持ち良いLDKで過ごしながら、成長と共に、学校から帰ったら知らない間に自分の部屋に行くのではなく、かならずLDKでお母さんに｢ただいま～、今日は学校で…。｣と会話を交わしてから部屋に入るようにして欲しい、というお二人の気持ちを間取りにしました。
広めの洗面脱衣室は、奥様のアイデアです。収納家具を置いてゆったりと使えます。また、階段下を利用した収納付のトイレは、住まい全体の床面積を増やすことなく納まりました。2階の納戸にも、これから増えてくるはずのお子さんの使わなくなった玩具や、季節ごとにしか使わない道具などたっぷりとしまって頂きます。
【施主様の喜びの声】
これは、A様から頂いた「太鼓判」のコメントです。
「天気の関係で工事が遅れたりする中、見事に工期内に完成させてくれました。
途中の仕様変更にも誠実に対応頂き満足です。念願のバイク倉庫も作って頂きありがとうございました。こだわるならプラスホームしかない!!」
ありがとうございます。これからもお幸せに。
P.S.奥様が綴ってこられた住まいづくりのブログです。
もしよかったらこちらへ…。⇒http://yaplog.jp/e-c-r-u/category_7/5
2009年11月27日
ワンランク上の家を建てるコツ
■ 家を建てるときに、どこに頼んでいいかわからない。
■ ハウスメーカーの営業マンに口説かれ、契約しようと思っている。
■ 大規模なリフォームを計画していて、高額の見積もりで驚いた。
多くの住宅会社が差別化を図ろうと、色々な提案をしています。しかし、そのほとんどは耳慣れないものばかりで、家づくりをする人にとってわかりやすいものではありません。
「○○工法だからいい家だ」「大手ハウスメーカーは安心で小さな工務店で大丈夫ですか？」という営業マンのセールストークを信じ、契約書に印を押す前に、私たちの建てる家をご覧下さい。
私たちは「同じ予算で建てるならワンランク上の家を建てる」ということをコンセプトに、家づくりをしています。しかも、基礎や構造など完成してしまうと見えなくなるところまで、強いこだわりを持って家づくりに励んでいるのです。
家づくりの金額の多くは、建材や職人さんに支払われる人件費なのです。しかし、大手ハウスメーカーではテレビCMや住宅展示場の建設費・維持費など、あなたの家の原価とは関係のない販促費まで、あなたの家の価格に乗っているのです。
私たちはお客様への負担を最大限まで抑えるために、お金のかかる広告や、展示場を持たず同じ予算ならワンランク上の家を提供できるように知恵と工夫で企業努力をしているのです。
また、当社では建材や材木を仕入れるコストにも気を配り、「同じメーカーの同じ品番の製品を買うなら他社よりも安く仕入れる勉強」もしています。これは、東証一部上場の株式会社ナックさんの協力を得て、全国８０００社の工務店ネットワークで情報を集め、どの建材がいくらの仕入れ値で取引されているのか知ることで、仕入れ価格を抑える努力をしているからできることなのです。
一般的なハウスメーカーや工務店ではできない、独自の仕入れ価格削減の方法なのです。
また、大工さんや職人さんの人件費も、現場作業での無駄をなくすことで、コストダウンを図っています。これは「地域の見積もりと同じ価格で、もっといい家を建てたい」という、当社の社長の考えに、メーカーさん・協力業者さん・職人さん一同が賛同していただいたからこそできることなのです。
まずは、他社の家を見てから来てください！
お客様の建てたい家はどんな家なのでしょうか？
家づくりを考え始めたばかりの頃は、自分の建てる家のイメージが固まっていないものです。ローンや保険に関する知識も少なく、下手をすると言われるがままに契約してしまう人も少なくありません。
家づくりは家さえ建てばよいということではありません。
ワンランク上の家を建るだけではなく、家だけではなく、住宅ローンや保険などライフプランに関わる全てのことを、私たちは総合的にご提案しています。
多くのハウスメーカーや工務店を回り、様々な提案を受けていく中で、お客様の建てる家のビジョンが見えてくるでしょう。
その後で、最後に私たちの見学会に参加していただければ、なぜ当社がワンランク上の家を建てれるのかがわかるでしょう。
K様邸（2010年6月施工）
K様邸（2010年6月施工）
【K様邸でのこだわりのポイント】
K様はご家族4名で、大切な息子さんのため、そして、いつまでも元気でいて欲しいおばあちゃんのために、今までお住まいになった場所で新しい住まいを建てたいとお考えになりました。これまでよりも広く感じる部屋が欲しい、風通しの良い部屋がいい、息子さんのための書斎を充実させたい、多数の蔵書を整理するための奥様の書斎も必要、などなど、たくさんの夢をお持ちでした。私はこの夢をぜひ現実にして差し上げたいと考えました。
【プランニングでのポイント】
1階の座敷は、おばあちゃんの寝室です。広縁からとても気持ちの良い光と風が通り抜けます。おばあちゃんが寒い冬でも気持ちよく寝つけるように座敷の畳に床暖房を設置。となりの和室がご主人様と奥様の寝室です。なにかあってもすぐにおばあちゃんの様子が確認できますね。LDKの南庭には、伸縮自在のオーニングを取り付けたウッドデッキがあります。おばあちゃんが車いすになっても、ウッドデッキで日光浴が出来るように、リビングの掃出し窓には、床の段差がありません。
LDKのこだわりは、奥様の長年の想いを形にしました。使いやすい対面キッチンと収納力抜群のカップボード。高山の木工家具職人が作った6人掛けのどっしりとした食卓テーブルは、奥様のお気に入りです。食材をおいしく照らすお洒落なペンダントライトを、テーブルの中心に合わせて天井に取付ました。また、毎日の家事が楽にこなせるように最短の家事動線を実現しました。奥様にはとにかく楽をして欲しいという、ご主人様の優しさが溢れています。
2階には、息子さんの寝室と書斎があります。寝室には、将来にわたって収納不足にならないように小屋裏収納を設置しました。仕事を持ち帰ってもしっかりこなせるように、書斎の広さも充実しています。奥様の書斎もたっぷりと蔵書を収納できます。
【施主様の喜びの声】
定年後の１０万時間をどう生き、どのように暮らすかを考えたとき、住まいの問題は大切だと思いました。建売住宅に増築を繰り返した家の居間は、一日中電灯を点けなければならない場所になっていました。台所はどこもガタガタでした。家中にあふれた本の行き場所にも困っていました。思い切って建て替えをすることにしたのです。
最初はハウスメーカーの展示場を見に行きました。どの家も素敵でしたが気に入った家は、かなり高額になることがわかりました。そんな時、折り込みチラシでプラスホームさんの見学会を知り参加しました。ちょっとお洒落な外観の家。社長さんの丁寧な説明は、素人にもよくわかりました。頂いて帰った本は一夜で読み、ハウメーカーと地場の工務店の違いを知りました。また、WB工法にも興味を持ちました。自然の力を利用して壁の中に空気の流れを作ること、冬は暖かく夏も過ごしやすい家になり、シックハウスの問題も少ないことを知りました。お値段も手が出ないほどたいへんではないようでした。
私たちはプラスホームさんのWB工法の家をお願いすることにしました。建てるからにはいい家を建てたいと思いました。要望やアイデアを幾つもいくつも、思いつくまま伝えました。社長さんは、その思いに一つ一つ対処してくださいました。おかげで人生最大のイベントを最大に楽しむことができました。
住み始めて３カ月余りの今、住み心地は上々です。猛暑の夏も一階では、一晩中エアコンを点けなければならない日はありませんでした。深夜にはエアコンを切って寝ることができたのです。湿度も戸外よりはだいぶ低く感じました。それでも家には、住んでみなければ分からないことがあります。住んでみて不都合な点にもきちんと対応していただいています。社長さん、丁寧な仕事をしてくださった棟梁さん、スタッフのみなさんに感謝しています。ありがとうございました。
2009年11月24日
家づくりをお考えの方に
住む人の心を、深いやすらぎと快さでつつむ自然が生み出した素材（木）。 この素晴らしい 『木の可能性や、木のもつ豊かさ、美しさ』 を生かした住まいづくりは、家族のライフスタイルを快適で心豊かな暮らしに変えます。
人工的なモノで造られた家は、どこか不自然･･･
木は、自然が生み出した天然の素材。
・紫外線の呼吸率が高く目に優しい。
・木の床は適度な弾力があり、衝撃を吸収するので膝を痛めない。
・さらに感触が良く断熱性が高いので肌触りが良い。
など、木はたくさんの特質を持っています。
昔から日本に根付く家づくりは失われた？
しかし、戦後の家づくりは高度成長の時代と共に、新建材と呼ばれる石油化学製品や自然素材に似せた、まやかしの材料による家が増えたのも事実なのです。
忙しい日々を過ごしている多くの現代人にとって癒しは、木の香りや空間が生み出す憩いの場なのではないでしょうか？
また、自然素材派こだわりの家づくりは、木という自然の素材が質感や風格だけではなく、鉄やコンクリートに比べても耐久性･耐震性に優れ、住む人の健康や安全性、地球環境への配慮からも、住宅に最もふさわしい素材であると考えるからです。
住むヒトの心と身体を癒し、深いやすらぎと快さでつつむ自然素材にこだわった家づくりをあなたと共に･･･
驚きの標準装備
プラスホームの住宅設備は信頼性の高い国内一流メーカー品を使用。建物本体標準価格には、下記の装備品が含まれます。
下駄箱・照明器具（居室を除く）・キッチン・レンジフード・換気扇・吊戸棚・混合栓・シャンプードレッサー付洗面化粧台・ユニットバス・２４時間換気システム・浴室暖房乾燥機
プラスホームは、建物本体の性能だけではなく、設備や仕様についても入居される方の住みやすさをテーマに厳選しております。
キッチン -kitchen-
人気の対面プランを豊富に品揃え。あなたにピッタリのプランが見つかります。キッチンのめんどうなお手入れが簡単なので、いつでもキレイなキッチンを実現。また地震やコンロ火災などに、万全の配慮をしています。快適な空間作りに役立つ、便利な機能や多彩なレイアウトにおすすめの収納ユニットを豊富にご用意。使い方や用途に合わせて、キャビネットの組み替えができます。
浴室 -bathroom-
浴槽はもちろん、浴室空間そのものです。まるでリビングのようにくつろげる、安全で心地よい空間へと変わっていく。それが、プラスホームが提供するバスまわり商品。ゆったりとしたオーバル浴槽。暮らしをもっと便利で快適バスタイムを実現させる機能とデザインを盛り込んでおります。
洗面化粧台 -bathroom vanity-
デザイン性のみならず、機能性も兼ね備えた洗面化粧台。洗面台としての使いやすさはもちろん、住まいの環境に合わせてコーディネートすることもできます。オーダーメード感覚で自由にプランできるカウンタータイプの洗面化粧台なのでまるで家具のようなデザインと、使いやすさがおすすめです。足元も自分流にアレンジできます。掃除がしやすく、清潔に保ちやすい作りです。壁出し水栓により、下部にたっぷり収納のできる三面鏡型キャビネットです。
2009年11月15日 - 2009年11月21日 « 新築注文住宅・工務店（岐阜）ならプラスホームトップへ » 2009年11月29日 - 2009年12月05日
